22 oktober 2020
Een huis slopen en heropbouwen zal binnenkort aan 6% btw kunnen gebeuren, dit voorziet het nieuwe regeerakkoord.
Het slopen van een bestaande woning en de heropbouw is natuurlijk nieuwbouw maar in 33 centrumsteden in België (waaronder 10 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest) kan dat wel aan een btw-tarief van 6%. Dat systeem wordt in de toekomst uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied.
De uitbreiding van die maatregel naar het volledige Belgische grondgebied kadert in een socialer huisvestingsbeleid dat de nieuwe regering wil voeren. Dit beleid is voor de Europese Unie een vereiste om het btw-tarief te mogen verlagen maar het is nog niet duidelijk hoe de federale regering dat sociale aspect precies wil invullen. Die modaliteiten en regelgeving moeten nog verder uitgewerkt worden en juiste termijnen zijn daar nog niet van gekend.
Bij renovatie is er een btw-tarief van 6%. Renovatie wordt door de btw-administratie berekend per m². Als er een uitbreiding van meer dan 50% gerealiseerd wordt beschouwen ze dat als nieuwbouw met een btw-tarief van 21%.
Meer info:
Beeld: huis slopen (Pixabay)