26 november 2020
In Vlaanderen heeft een gemiddelde woning energielabel D, 390 kWh/(m² jaar). Het Vlaams Energieagentschap ontwikkelde een online tool waarmee je het energielabel van jouw woning kunt inschatten en vergelijken met andere woningen in Vlaanderen. Doe de test en ontdek hoe je jouw woning energetisch kunt verbeteren tot energielabel A, de Vlaamse doelstelling tegen 2050. Geert Flipts van het Vlaams Energieagentschap en Anne Goidts van Kamp C lichten toe.
Wat is een EPC-score?
Geert: “De EPC-score geeft weer hoe energie-efficiënt jouw woning is. Hoe hoger de score, hoe slechter de woning geïsoleerd is en hoe minder efficiënt de verwarmingsinstallaties zijn. De score wordt bepaald op basis van een theoretische berekening met een standaard bewonersgedrag en een standaardklimaat dat voor alle wooneenheden hetzelfde is. Dit maakt het mogelijk om de energie-efficiëntie van verschillende woningen en appartementen te vergelijken, maar maakt het niet mogelijk om de EPC-score te vergelijken met jouw eigen verbruik.”
Waarom hebben jullie de EPC-tool ontwikkeld en wat wil het Vlaams Energieagentschap (VEA) ermee bereiken?
Geert: “Er zijn verschillende doelen:
- Bewustwording rond het energielabel vergroten: Met de vernieuwing van het EPC in januari 2019 heeft het Vlaams Energieagentschap een belangrijke stap gezet om het EPC ook buiten de context van verkoop en verhuur tot een nuttig instrument te maken: het EPC is visueel aantrekkelijker en gemakkelijker leesbaar, het energielabel is geïntroduceerd en er worden aanbevelingen meegegeven en concrete tips. Meer en meer zien we dan ook het belang van het EPC toenemen. Met deze tool willen we de drempel rond het EPC verlagen door maximaal te sensibiliseren rond het energielabel: het label is gemakkelijker te begrijpen dan een score en geeft in één oogopslag weer hoe goed of slecht een woning presteert. Daarom willen we het energielabel maximaal bekend maken met deze tool: hoe goed is een C-label eigenlijk? En hoeveel woningen hebben er dan nog een F-label? En welke inspanningen zijn er nodig om een A-label te behalen? …
- Bewustwording rond de doelstelling 2050 vergroten: Tegen 2050 wil de Vlaamse regering dat elk huis en elk appartement een A-label behaalt. Dit is een boodschap die we breed willen communiceren, en deze tool is daar één van de kanalen voor.
- Bewustwording bij renovatiebeslissingen: bij renovaties spelen vaak andere factoren mee dan energie-efficiëntie. Met deze tool willen we het eenvoudiger maken om, op een indicatieve manier, te bekijken welke impact het wel of niet uitvoeren van energetische maatregelen heeft op het energielabel. Ook kan men, indien men nog geen EPC heeft, indicatief nakijken of men in aanmerking kan komen voor de nieuwe financieringsmogelijkheden die vanaf januari 2021 gelanceerd worden (https://www.energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet en https://www.energiesparen.be/epc-label-premie). Uiteraard is nog steeds een officieel EPC nodig, opgemaakt na 1 januari 2019, om dit sluitend te weten.”
Op welke criteria screent de online toepassing de woning?
Geert: “Voor woningen die al een EPC hebben, kan de tool heel eenvoudig het energielabel benchmarken met gelijkwaardige woningen in de gemeente, provincie of Vlaanderen. Voor woningen die nog geen EPC hebben, vult men eerst een korte vragenlijst over de woning in, waarna de tool een indicatie van het energielabel van de woning berekent en men dit indicatief energielabel kan vergelijken met gelijkaardige woningen. De vragen zijn bewust kort en duidelijk gehouden en focussen op de belangrijkste aspecten van de woning zelf: type woning, grootte, type verwarmingssysteem, aanwezigheid isolatie, aanwezigheid zonnepanelen of zonneboiler, … Door de eenvoud en de aannames die moeten gebeuren om het eenvoudig te houden, kan de tool uiteraard enkel een indicatie geven. Voor het werkelijke energielabel moet nog steeds een officieel EPC opgemaakt worden door een erkend energiedeskundige type A.”
Welke feedback krijg je van de gebruikers?
Geert: “De tool is nog maar net gereleased dus we hebben nog maar weinig feedback ontvangen. Onze stakeholders zijn alvast enthousiast.”
Hoeveel mensen hebben de tool al gebruikt? Hebben ze al voorgestelde energiebesparende maatregelen doorgevoerd in huis? Zo ja, welke?
Geert: “Na 2 dagen waren er al 5000 bezoekers. De tool polst niet naar uitgevoerde maatregelen en vraagt ook geen contactinformatie op, dus daarover is er geen informatie beschikbaar.”
Onze collega Anne is zeer enthousiast over de EPC-tool. Ze vertelt waarom. “Het is goed dat er een instrument als het EPC-attest bestaat om op termijn de energie-efficiëntie van alle bestaande woningen en appartementen in Vlaanderen in kaart te brengen. Zo kunnen eigenaars en huurders de energie-efficiëntie van hun woning vergelijken met andere woningen op de markt en worden ze zich ook echt bewust van de eventuele gebreken van hun woning. Als de woning nog niet goed scoort, krijgen ze via het EPC ook een eerste inschatting van de kostprijs van de uit te voeren werken om tot een label A te komen.
Vlaanderen wil tegen 2050 alle woningen naar een label A brengen om zo tegemoet te komen aan de ambitieuze klimaatdoelstellingen.
De EPC-tool die VEA net gelanceerd heeft maakt het mogelijk om zelf een snelle inschatting te maken van de energie-efficiëntie van je eigen woonst zelf te berekenen en onmiddellijk te vergelijken met andere gelijkaardige woningen in Vlaanderen. Daarnaast kun je met deze tool ook gaan simuleren wat het effect is van bepaalde maatregelen op de energie-efficiëntie van de woning en hoe je dus je woning het best naar een A-label brengt. Deze tool maakt mensen dus meteen ook bewust van de noodzakelijke ingrepen om een woning volledig energiezuinig te maken.
Ook voor kopers van een niet energie-efficiënte bestaande woning of appartement is dit zeer interessant omdat ze zo nog vóór de aankoop van hun woning al in hun kosten aan noodzakelijke renovatiewerken kunnen incalculeren. Kopers van dit soort woningen kunnen vanaf volgend jaar ook beroep doen op een renteloze lening van de Vlaamse overheid om hun woning te renoveren om een label A, B of C te bereiken.
Hopelijk motiveren al deze instrumenten alvast kopers van een nieuwe woonst om meteen ook na te denken over het toekomstbestendig maken van hun woning en hier meteen budget voor te voorzien. Dat zou dan alvast een serieuze stap in de goede richting kunnen betekenen, want de uitdagingen waar we voor staan om het woningpatrimonium in Vlaanderen energiezuinig te maken, zijn enorm groot.”
Nieuwe EPC-premie
Heb je een woning met een slechte energieprestatie? Als je de woning binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan kun je hiervoor vanaf 2021 een premie krijgen. Bovenop de premies voor de investeringen zelf.
Foto: EPC-score