Circulair bouwen: 't centrum

Het project

In 2019 verrijst in Westerlo het eerste circulaire gebouw van België: ’t Centrum. In dat gebouw worden zoveel mogelijk pijlers van circulair bouwen geïntegreerd. Rond het gebouw en het bouwtraject zal initiatiefnemer Kamp C, het centrum voor duurzaam bouwen en innovatie van de provincie Antwerpen, samen met een heleboel partners een boeiend en innovatief leerproces opzetten, waaruit de hele bouwsector inspiratie kan putten.

Waarover gaat het?

In 2019 start Kamp C met de bouw van ’t Centrum op haar site in Westerlo. Het innovatieve gebouw moet de katalysator worden voor circulair bouwen in Vlaanderen en daarbuiten. Rond deze hotspot voor bouwinnovatie zal de komende jaren stap voor stap een circulair bedrijventerrein ontwikkeld worden.

Wat is het doel?

Circulair bouwen staat in Vlaanderen nog in de kinderschoenen. Door een brede kijk op circulair bouwen te geven en zelf het eerste circulaire gebouw neer te zetten, wil Kamp C die innovatieve en duurzame manier van bouwen in Vlaanderen van de grond krijgen. Het pilootproject rond ‘t Centrum zal inzicht geven in de obstakels en de oplossingen en de broodnodige circulaire transitie in de bouwsector versnellen.

Een geïntegreerd project

De bouw van ’t Centrum beperkt zich niet tot één aspect van circulair bouwen. Uniek aan het project is dat alle aspecten van circulair bouwen in rekening worden gebracht:

De voordelen

’t Centrum heeft heel wat voordelen in petto, niet alleen voor de omgeving, maar ook voor de toekomstige gebruikers. Zo zal het gebouw duurzaam en energiepositief zijn, omgeven door groen, met veel licht, een modulaire kantoorinrichting en aanpasbare werkplekken. ‘t Centrum wordt zo ontworpen dat tijdens de levensduur gemakkelijk aanpassingen mogelijk zijn, zonder veel extra energie en nieuwe materialen toe te voegen. Wanneer het gebouw verouderd is, kan het volledig gedemonteerd worden en kunnen de materialen hergebruikt worden.

’t Centrum zal bovendien nieuwe businessmodellen uittesten. Zo wordt licht geleased van de leveranciers. Dat zal hen stimuleren om duurzame producten te maken. Het resultaat: een veel lager energieverbruik, een langere levensduur, eenvoudig onderhoud en de mogelijkheid tot hergebruik. Alle gebruikte materialen zijn terug te vinden in een BIM-model (een digitaal model dat alle gegevens van een gebouw bundelt en waarmee alle bouwpartners samenwerken) en een materialenpaspoort. De financiering gebeurt deels vanuit circulaire businessmodellen.

Wie is erbij betrokken?

Voor ‘t Centrum worden de krachten gebundeld in een grote groep partners. De Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) is medefinancier en Thomas More is ook betrokken. Diverse experts in circulair bouwen zullen het gebouw mee vormgeven.

Hoe verloopt het project?

Kamp C werkt samen met het adviserend consortium ATP. ATP bestaat uit drie bedrijven:

  1. Consultancybureau Alba Concepts;
  2. Turntoo, koploper in circulair bouwen met Thomas Rau als visionair architect;
  3. De twee bovenstaande werden samengebracht door Jeroen Troost, oprichter van PLEKvoor, een innovatieve starter gespecialiseerd in modulair bouwen.

ATP ondersteunt ons o.a. in het opzetten van de masterclasses, de financiële en juridische aspecten van de aanbesteding, het opstellen van de nodige aanbestedingsdocumenten … ATP is door Kamp C geselecteerd aan de hand van een aanbestedingsprocedure voor het begeleidingstraject. Dit consortium zal niet ’t Centrum bouwen. In het voortraject zal ATP betrokken worden als adviseur in de aanbesteding, maar ze zullen zich niet inschrijven voor de aanbesteding van ’t Centrum.

Voor het ontwerp en de realisatie van ’t Centrum zullen wij opnieuw een objectieve keuze maken conform de wet op overheidsopdrachten op basis van de opgegeven parameters. Op dit moment is er met geen enkel bedrijf, Belgisch of Nederlands, een afspraak gemaakt over het toewijzen van het project. Samen met ATP stelt Kamp C de ambities scherp voor het circulaire gebouw en in het najaar zal het bestek gepubliceerd worden. Eind 2018 zal Kamp C drie consortiums kiezen met wie we verder het traject ingaan.

Stakeholdersevent

Op 12 juni organiseerden we voor 't Centrum project een stakeholdersoverleg waar we ons proces en onze ambities voor het circulair gebouw hebben voorgesteld en afgetoetst. Tevens waren er vanuit Vlaanderen Circulair diverse andere circulaire bouwprojecten aanwezig die zich kort hebben voorgesteld.

Het verslag van deze dag is hier te vinden. Een uitgebreid verslag en presentaties zijn op te vragen via mail: jonathan.verdonck@kampc.be.

Masterclasses

Op 28 juni, 6 september, 4, 18 en 25 oktober organiseerden we de vijf masterclasses. We toonden concrete cases aan onze deelnemers en gingen via workshops en opdrachten dieper in op alle aspecten van circulair bouwen. Het verslag en de presentaties van deze inspirerende dagen zijn hier te vinden.

Neem deel aan de masterclasses, en bouw mee aan het eerste circulaire gebouw van België!

Schrijf je in!

#tcentrumkampc

In samenwerking met:

Over projecten

  1. Lees verder...

    4 oktober 2018 10:21

    Hoe wordt jouw bedrijfsmodel circulair?

    Kmo’s uit de bouwsector begeleiden om hun bedrijfsmodel circulair te maken, dat is het Europese project ‘Bouwen aan een circulaire Kempen’ in een notendop. De kick-off van dat veelbelovende project vindt plaats tijdens de vierde masterclass van Kamp C over circulair bouwen op 18 oktober.

  2. Lees verder...

    7 september 2018 13:45

    Tweede masterclass circulair bouwen groot succes

    Gisteren toverde het Comics Station in Antwerpen om tot een inspirerende masterclass over circulair bouwen. De masterclass kadert in de aanloop naar de aanbesteding van het eerste circulaire gebouw in België, ’t Centrum, en in het circulaire inspiratietraject van Kamp C. Deze tweede masterclass had als thema “het formuleren van een goede circulaire propositie”.

  3. Lees verder...

    23 augustus 2018 09:00

    “Overschakelen naar circulair bouwen? Start vanuit je sterktes”

    Op donderdag 6 september 2018 organiseert Kamp C in Antwerpen haar tweede masterclass Circulair Bouwen. Topic van de dag is het formuleren van een goede circulaire propositie. De masterclass maakt deel uit van het inspiratietraject dat Kamp C uitrolt in de aanloop naar de aanbesteding van ’t Centrum, het eerste circulaire gebouw in ons land.

Nieuws

  1. Lees verder...

    14 november 2018 11:29

    RHEDCOOP: renovatie en hernieuwbare energiediensten via coöperaties

    RHEDCOOP, is wel beter bekend als het project “Renovatie en Hernieuwbare EnergieDiensten via COOPeraties”. Vijftien partners uit Vlaanderen en Nederland slaan de handen in elkaar om sneller meer woningen energetisch te renoveren en te voorzien van hernieuwbare energie. Kamp C focust extra op kwetsbare doelgroepen zoals sociale huurders.

  2. Lees verder...

    14 november 2018 11:17

    “Circulaire gebiedsontwikkeling kan bedrijven een fikse besparing opleveren”

    “Richt bedrijventerreinen zo in dat bedrijven elkaars reststromen kunnen gebruiken”, stelt Peter-Paul van den Berg, directeur van Kamp C. Het afval van bedrijf A wordt dan de grondstof van bedrijf B. “Met circulaire gebiedsontwikkeling verminderen bedrijven hun transportbewegingen aanzienlijk en dat levert hen een fikse besparing op.”

  3. Lees verder...

    14 november 2018 11:13

    Kan circulair bouwen wonen opnieuw betaalbaar maken?

    Acht procent van de gezinnen heeft het moeilijk om zijn woonkrediet af te betalen. Is leningvrij en circulair wonen een interessant alternatief voor de groeiende groep mensen die zich geen eigen woning kan veroorloven? Dat onderzoekt WoonC, een netwerk van onderzoekers, investeerders, materiaalproducenten en overheden, met de bouw van een circulaire woning.

Sluiten