't Centrum: Circulair gebouw

In 2019 verrijst in Westerlo het eerste circulaire gebouw van België: ’t Centrum. In dat gebouw worden zoveel mogelijk pijlers van circulair bouwen geïntegreerd. Rond het gebouw en het bouwtraject zal initiatiefnemer Kamp C, het centrum voor duurzaam bouwen en innovatie van de provincie Antwerpen, samen met een heleboel partners een boeiend en innovatief leerproces opzetten, waaruit de hele bouwsector inspiratie kan putten.

Waarover gaat het?

In 2019 start Kamp C met de bouw van ’t Centrum op haar site in Westerlo. Het innovatieve gebouw moet de katalysator worden voor circulair bouwen in Vlaanderen en daarbuiten. Rond deze hotspot voor bouwinnovatie zal de komende jaren stap voor stap een circulair bedrijventerrein ontwikkeld worden.

Wat is het doel?

Circulair bouwen staat in Vlaanderen nog in de kinderschoenen. Door een brede kijk op circulair bouwen te geven en zelf het eerste circulaire gebouw neer te zetten, wil Kamp C die innovatieve en duurzame manier van bouwen in Vlaanderen van de grond krijgen. Het pilootproject rond ‘t Centrum zal inzicht geven in de obstakels en de oplossingen en de broodnodige circulaire transitie in de bouwsector versnellen.

Een geïntegreerd project

De bouw van ’t Centrum beperkt zich niet tot één aspect van circulair bouwen. Uniek aan het project is dat alle aspecten van circulair bouwen in rekening worden gebracht:

  • Circulaire gebiedsontwikkeling
  • Circulaire materialen
  • Circulair ontwerpen
  • Circulaire businessmodellen
  • Circulair aanbesteden
  • Circulaire financiering
  • Het nieuwe werken 

De voordelen

’t Centrum heeft heel wat voordelen in petto, niet alleen voor de omgeving, maar ook voor de toekomstige gebruikers. Zo zal het gebouw duurzaam en energiepositief zijn, omgeven door groen, met veel licht, een modulaire kantoorinrichting en aanpasbare werkplekken. ‘t Centrum wordt zo ontworpen dat tijdens de levensduur gemakkelijk aanpassingen mogelijk zijn, zonder veel extra energie en nieuwe materialen toe te voegen. Wanneer het gebouw verouderd is, kan het volledig gedemonteerd worden en kunnen de materialen hergebruikt worden.

’t Centrum zal bovendien nieuwe businessmodellen uittesten. Zo wordt licht geleased van de leveranciers. Dat zal hen stimuleren om duurzame producten te maken. Het resultaat: een veel lager energieverbruik, een langere levensduur, eenvoudig onderhoud en de mogelijkheid tot hergebruik. Alle gebruikte materialen zijn terug te vinden in een BIM-model (een digitaal model dat alle gegevens van een gebouw bundelt en waarmee alle bouwpartners samenwerken) en een materialenpaspoort. De financiering gebeurt deels vanuit circulaire businessmodellen.

Wie is erbij betrokken?

‘t Centrum krijgt vorm in samenwerking met een grote groep partners. De Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) is medefinancier en ook Thomas More is betrokken. Diverse experts in circulair bouwen zullen het gebouw mee vormgeven.

Hoe verloopt het project?

Kamp C werkt samen met het adviserend consortium ATP. ATP bestaat uit drie bedrijven: consultancybureau Alba Concepts; Turntoo, koploper in circulair bouwen met visionair architect Thomas Rau als gangmaker; en samengebracht door Jeroen Troost oprichter van PLEKvoor, een innovatieve starter gespecialiseerd in modulair bouwen.

De rol van dit consortium is om Kamp C te begeleiden in het traject van circulair aanbesteden. Tijdens vijf masterclasses in 2018 wordt een zo groot mogelijke groep bouwactoren bij de hand genomen. Het doel: hen inspireren en informeren over alle aspecten van circulair bouwen. Dat inspiratietraject is de aanloop naar de circulaire aanbesteding voor ‘t Centrum eind 2018. Die mondt uit in een goedgekeurd bouwontwerp en de selectie van een bouwconsortium, dat het gebouw effectief zal realiseren.

Op 28 juni 2018 wordt de kick-off van het circulaire bouwtraject van Kamp C gegeven. Al wie van dicht of van ver iets te maken heeft met bouwen is van harte uitgenodigd op deze inspiratiedag. We denken daarbij zowel aan architecten en stadplanners, als sociologen, bouwpromotoren, aannemers...

Neem deel aan de masterclass, en bouw mee aan het eerste circulaire gebouw van België!

Schrijf je in!

#tcentrumkampc

In samenwerking met:

Over projecten

  1. “Begin vandaag nog met slimmer bouwen”

    De Nederlandse ontwikkelaar Bohemen zet snel, efficiënt en met meer rendement gebouwen neer door rechtstreeks samen te werken met alle leveranciers. Moeten we dan allemaal aannemerloos bouwen? Niet per se, zegt CEO Stan Roestenberg, die zijn aanpak zal toelichten op het inspiratiecafé over aannemerloos bouwen op 19 april 2018. “Een nieuwe kijk op het bouwproces biedt ook kansen voor bouwbedrijven.”

    Lees verder...
  2. Gevel als tijdelijke opslagplaats van bouwmaterialen

    Een muur optrekken zonder mortel of lijm? Met Facadeclick klik je bouwstenen eenvoudig in – en weer uit – elkaar. Alle onderdelen van de muur zijn herbruikbaar, maar het systeem beperkt zich voorlopig wel tot gevels.

    Lees verder...
  3. 3D-printen: heilige graal of fata morgana?

    Zet 3D-printen de bouwsector binnenkort volledig op zijn kop? Of blijft het bij enkele experimenten in de marge? “Alleen door 3D-printen onvermoeibaar uit te testen, kan de techniek doorbreken in de Belgische bouwsector”, zegt ontwerppionier Jan Leyssens.

    Lees verder...

Nieuws

  1. Hoe ver staan we met het Cradle to Cradleprincipe in België?

    De circulaire economie kreeg de afgelopen jaren veel aandacht door het werk van Ellen MacArthur. Zij onderzocht de transitie naar circulaire bedrijfsprocessen, gebaseerd op een gesloten kringloop van materialen. Het sluit aan bij de principes van Cradle to Cradle.

    Lees verder...
  2. Grensoverschrijdend project wil betoncirkel sluiten

    De vraag stijgt naar kwalitatieve betonproducten met een zo laag mogelijke milieu-impact. Een nieuw Interreg-project richt zich op de zuivere scheiding van de verschillende fracties van beton om hoogwaardige recyclage mogelijk te maken. De Vrije Universiteit Brussel heeft de leiding.

    Lees verder...
  3. Hoe ontwerpen we gebouwen in 2025?

    Slimme technologie zal de manier waarop we bouwen ingrijpend veranderen. Dat zegt trendwatcher Stefaan Vandist. Een fast forward naar de bouwsector anno 2025.

    Lees verder...