Huis Van Bockstal test methodes om bijna-energieneutraal te bouwen

17 september 2018 door Sarah Verbeeck

HVB4.png

Huis Van Bockstal, een voormalige dokterswoning in Vorselaar, wordt omgevormd tot zes bijna-energieneutrale wooneenheden. De appartementen zullen dienstdoen als demonstratiewoningen waar overheden en bouwprofessionals inzichten kunnen opdoen rond duurzaam bouwen. 

Het Huis Van Bockstal is een belangrijk gebouw voor Vorselaar. De woning kent een lange geschiedenis en bepaalt mee het dorpsgezicht. Daarom wordt ze met zorg gerenoveerd. Er komen straks zes sociale wooneenheden, elk met een aparte ingang. De buitenzijde blijft grotendeels beschermd: er wordt enkel een trap in cortenstaal geplaatst. Aan de binnenkant krijgt de woning een grondige make-over met duurzame materialen en technieken. De renovatie kadert in een Interreg-project rond Energieneutraal Levensloopbestendig Bouwen (ENLEB).  

Co-creatie

“Op 1 april 2018 gingen de sloopwerkzaamheden van start. Nu moeten we beslissen met welke technologieën we het gebouw opnieuw gaan inrichten”, vertelt Bart Bisschops van sociale huisvestingsmaatschappij Zonnige Kempen. “De keuze gebeurt via co-creatie. De afgelopen maanden vonden meetings plaats met alle betrokken partners, zoals de hogeschool Thomas More, de UC Leuven-Limburg, VITO/EnergyVille, de hoofdaannemer, enkele onderaannemers en Zonnige Kempen als bouwheer. We willen de verschillende wooneenheden gebruiken om diverse energiemethodes uit te testen. Bijvoorbeeld verwarming met gas, met een lucht-luchtwarmtepomp en met een hybride systeem. Tijdens de overlegmomenten komen we heel wat uitdagingen tegen. Zoals: laat de dorpelhoogte vloerverwarming toe? We zoeken samen uit wat werkt en wat niet.”

Innovatieve technologie

Een primeur binnen het project is de focus op gelijkspanningstechnologie. Die willen de partners in minstens twee wooneenheden installeren. “Ons normale elektriciteitsnetwerk functioneert op wisselspanning”, legt Bart Bisschops uit. “Met gelijkspanningstechnologie kunnen elektrische toestellen rechtstreeks op energie van zonnepanelen werken. Zo hoeven mensen hun zonne-energie niet eerst op het elektriciteitsnet te zetten. Er zijn wel wat uitdagingen, want wisselspanning is de praktische en wettelijke norm in Vlaanderen. Maar we geloven in de mogelijkheden.”

Rol van de huurders

De toekomstige huurders van Huis Van Bockstal zijn vandaag nog niet gekend. Om hen toch een stem te geven werkt ENLEB samen met de gemeenteraad van Vorselaar, de voormalige eigenaars van het gebouw, de buren en enkele oud-huurders. Het eerste infomoment is voorzien voor oktober.

“In principe kunnen de eerste bewoners eind 2019 in hun woning. Zij zullen hun appartement nog een paar keer kort moeten openstellen voor bezoekers”, aldus Bart Bisschops. “Daarnaast zullen de mensen van Thomas More tijdens de eerste huurjaren nog enkele parameters monitoren, zoals het energieverbruik. Zo kunnen we na verloop van tijd duidelijke uitspraken doen over wat een ingreep oplevert.”

Meer info: www.kampc.be/enleb

Labels:

  • Vlaams-Nederlands project demonstreert bijna-energieneutraal bouwen

    Huis Van Bockstal, een voormalige dokterswoning in Vorselaar, wordt omgevormd tot zes bijna-energieneutrale sociale wooneenheden. Het pand zal dienstdoen als demonstratiewoning, waar particulieren, lokale overheden en bouwprofessionals inzichten kunnen opdoen rond duurzaam bouwen.

    Lees meer
  • Project SURE2050 stoomt overheidsgebouwen klaar voor 2050

    Het project SURE2050 ondersteunt lokale besturen en centrale Vlaamse overheden bij het opmaken van een strategisch vastgoedplan. Klimaatneutraliteit voor het publieke patrimonium tegen ten laatste 2050 is hierbij het uitgangspunt. Het blijft ook niet bij planning. Deelnemende overheden krijgen ondersteuning om te komen tot effectieve investeringsprojecten (onder andere advies over financiële oplossingen). SURE2050 neemt dus alle drempels voor actie weg.

    Lees meer
  • Zonnige Kempen nodigt bewoners uit om samen renovatieoplossingen te zoeken

    In het voorjaar organiseerde sociale huisvestingsmaatschappij Zonnige Kempen enkele bewonersavonden in de woonwijk Vinkenhof in Berlaar. Het doel is om zo goed mogelijk in kaart te brengen welke problemen op het gebied van energiegebruik als eerste aangepakt moeten worden. Door de bewoners uit te nodigen hoopte de organisatie meer zicht te krijgen op de pijnpunten van de woningen om zo samen tot een gedragen oplossing te komen voor toekomstige renovaties. De avonden vonden plaats in één van de woningen die momenteel leegstaat en later zal dienen als demowoning in project EnergieNeutraal Levensloopbestendig Bouwen (ENLEB).

    Lees meer
  • Nul op de meter bij de demowoning in Vrieheide

    Onlangs heeft ENLEB-projectpartner TIORC het goede nieuws ontvangen dat de huidige huurster een mooie som terugkreeg van energieleverancier. De bewoonster van de duurzaam gerenoveerde woning in Vrieheide (Heerlen, Nederland) deed maar liefst € 624.23 voordeel.

    Dit wil zeggen dat haar opbrengsten hoger zijn dan haar verbruik. Hiermee heeft TIORC haar doel bereikt, namelijk een nul op de meter energiewoning realiseren.

    Lees meer
  • Siemen deelt zijn ENLEB-ervaring

    Siemen Brinksma is studentonderzoeker aan de Universiteit Maastricht (UM). Hij studeerde af als bachelor International Business bij UM in 2017. Na een eerste werkervaring, ging hij voorbije zomer als onderzoeker aan de slag voor het ENLEB-project. In december eindigt zijn opdracht en vertrekt Siemen op wereldreis.

    Lees meer
  • Solarise: hoe lanceren we zonne-energie op grote schaal?

    Solarise wil zonne-energie op grotere schaal laten doorbreken in Europa. Het project focust op moeilijk bereikbare doelgroepen: woningen van lage-inkomensgezinnen en beschermde historische gebouwen.

    Lees meer
  • Eerste Vlaams netwerk energiemeesters van kracht

    De energiemeesters, ook wel eens energieadviseurs genoemd, startten vorige week met een opleiding en geven zo de aftrap van het Vlaams netwerk vrijwillige energieadviseurs. “Wie laat ’s nachts nog een lamp branden?”, vroeg een energiemeester zich af. Een 15-tal vrijwilligers bij Eandis in Turnhout volgen een opleiding tot energiemeester. Zij bezoeken mensen om tips te geven om zuiniger om te gaan met energie en fors te besparen op je energiefactuur.

    Lees meer
  • Hoe maken we oude appartementen sneller energiezuinig?

    Meer dan 750 grote appartementsgebouwen in Antwerpenwerden gebouwd voor 1980. Ze hebben een lage energie-efficiëntie, kampen met vocht- en veiligheidsproblemen … Het Interreg-project ACERwil die gebouwen sneller laten renoveren door juridische, sociale en financiële knelpunten weg te nemen. Kamp C zet mee haar schouders onder dat masterplan voor energierenovatie.

    Lees meer
  • CVPP-project brengt technologie dichter bij de burger

    Burgers ondersteunen om van consumenten uit te groeien tot prosumenten, die niet alleen hun eigen energie opwekken maar die ook opslaan en beheren op lokaal niveau. Dat is het doel van het Interreg North-West Europe-project cVPP – Community-based Virtual Power Plant. Kamp C zet mee een participatietraject op touw om burgers te motiveren.

    Lees meer
  • Kamp C wil totaalrenovaties 50 procent goedkoper maken

    Veertien partners uit zeven Europese landen zetten hun schouders onder Indu-Zero, een project dat de renovatie van oude woningen de helft goedkoper moet maken dankzij circulaire renovatiepakketten. Kamp C zal de pakketten promoten bij bouwbedrijven:  “Het opschalen van renovaties is immers noodzakelijk om de Vlaamse en Europese doelstellingen rond energie-efficiënt wonen te halen.”

    Lees meer
Sluiten