Coronadienstverlening: De bouwadviezen, ook de bouwadviezen in de gemeenten, gaan digitaal door. Wij staan klaar voor jouw bouwvragen via mail bouwadvies@kampc.be of telefoon 014/27 96 50. Het Infocentrum is gesloten maar we blijven telefonisch en via mail bereikbaar. Het conferentiecentrum de Basis is open. Voor evenementen incl. recepties gelden er aangepaste coronamaatregelen tot max. 50 personen. Contacteer het Conferentie- en Bedrijvencentrum de Basis op 014/27 96 50 voor onze mogelijkheden.

Circulair bouwen: 't Centrum

Het project

In 2019 organiseerde Kamp C een circulair aanbestedingstraject ter voorbereiding van de bouw van het eerste circulaire gebouw van België: ’t Centrum. In dit gebouw worden zoveel mogelijk pijlers van circulair bouwen geïntegreerd. Rond het gebouw en het bouwtraject zal initiatiefnemer Kamp C, samen met een heleboel partners een boeiend en innovatief leerproces opzetten, waaruit de hele bouwsector inspiratie kan putten.

Waarover gaat het?

In het voorjaar van 2021 is Kamp C gestart met de bouw van ’t Centrum op zijn site in Westerlo. Het innovatieve gebouw moet de katalysator worden voor circulair bouwen in Vlaanderen en daarbuiten. Rond deze hotspot voor bouwinnovatie zal de komende jaren ruimte zijn voor andere circulaire bouwprojecten.

Wat is het doel?

Circulair bouwen staat in Vlaanderen nog in de kinderschoenen, toegegeven het zijn geen babyschoentjes meer, maar volwassenen schoenen zijn toch nog niet aan de orde. Door een brede kijk op circulair bouwen te geven en zelf het eerste circulaire gebouw neer te zetten, wil Kamp C die innovatieve en duurzame manier van bouwen in Vlaanderen van de grond krijgen. Het pilootproject rond ‘t Centrum zal inzichten geven in de obstakels en de oplossingen en zo de broodnodige circulaire transitie in de bouwsector versnellen.

Een geïntegreerd project

’t Centrum houdt rekening met alle aspecten van circulair bouwen. Kamp C heeft deze samengebracht in zeven pijlers:

Iconen+overzicht.pngDe voordelen

’t Centrum heeft heel wat voordelen in petto, niet alleen voor de omgeving, maar ook voor de toekomstige gebruikers. Het bedrijfsgebouw zal duurzaam en energieneutraal zijn, met veel licht en omgeven door groen. Het bevat een modulaire kantoorinrichting en transformeerbare werkplekken. Aanpassingen zullen gemakkelijk kunnen gebeuren, zonder dat hiervoor veel extra energie en nieuwe materialen toe te voegen nodig zijn. Het gebouw kan volledig gedemonteerd worden. Zowel het ontwerp, de materialen als de verbindingen zijn hierop voorzien.

’t Centrum zal bovendien nieuwe businessmodellen uittesten. Zo kan bijvoorbeeld licht geleased worden van de leveranciers. Dat zal hen stimuleren om duurzame producten te maken. Het resultaat: een veel lager energieverbruik, een langere levensduur, eenvoudig onderhoud en de mogelijkheid tot hergebruik.

Alle gebruikte materialen zijn terug te vinden in een Building Information Model (BIM) en een materialenpaspoort. BIM is een digitaal model dat alle gegevens van een gebouw bundelt en waarmee alle bouwpartners samenwerken. De financiering gebeurt deels vanuit circulaire businessmodellen.

Wie is erbij betrokken?

Voor ‘t Centrum worden de krachten gebundeld in een grote groep partners. Voor het voortraject en de aanbesteding was de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) medefinancier en Thomas More Hogeschool ook betrokken partner. Daarnaast zullen diverse experts in circulair bouwen het gebouw mee vormgeven, dit voornamelijk in de vorm van het winnende consortium.

Stakeholderoverleg en masterclasses als voorbereiding

Ter voorbereiding op de aanbesteding, organiseerde Kamp C een stakeholderoverleg op 12 juni 2018. Hier werden het proces en onze ambities voor het circulair gebouw voorgesteld en afgetoetst.

In juni, september en oktober 2018 vonden vijf masterclasses plaats. Met tal van inspirerende sprekers en cases, maar ook workshops en opdrachten gingen we dieper in op alle aspecten van circulair bouwen.

Hoe verliep de circulaire aanbesteding?

Kamp C werkte samen met het adviserend consultancybureau Alba Concepts voor de aanbesteding.

Alba Concepts ondersteunde Kamp C bij de organisatie van de masterclasses, de uitwerking van de financiële en juridische aspecten van de aanbesteding, de opmaak van de nodige aanbestedingsdocumenten enzovoort.

In november 2018 lieten we onze selectieleidraad op de markt los met als doel drie bouwconsortia te selecteren voor de volgende stap in de aanbesteding. In februari sloten we de aanmeldingen af. Het resultaat was erg mooi: maar liefst zeven consortia met in totaal een 50-tal bedrijven hebben zich aangemeld.

Vervolgens hebben we met een zeskoppige jury, onder leiding van een onafhankelijk voorzitter, een zo objectief mogelijke score toegekend aan de teams. Dat bleek geen makkelijke opgave. Alle consortia beschikten immers over voldoende capaciteiten, expertise en kennis van diverse aspecten van circulair bouwen. Lees hier meer over de gekozen consortia.

Dialoogronde en gunning

Na de selectie volgde een dialoogronde met de drie gekozen consortia. Hierbij ging Kamp C tweemaal individueel in gesprek met hen. De dialoog had als doel om onduidelijkheden weg te nemen in de aanbestedingsdocumenten en het optimaliseren van de oplossingen passende bij de behoefte.

Voor de gesprekken van start gingen, had Kamp C een eerste versie van de aanbestedingsdocumenten gedeeld met de consortia. Hierin stond concreet beschreven wat wij als opdrachtgever verwachten. Dit vormde ook het vertrekpunt voor de consortia om zich voor te bereiden.

In het dialooggesprekken werden de opgave en de plannen van de aanbieders in hoofdlijnen besproken. Uitgangspunten van het dialooggesprek waren:

  • Tweerichtingsgesprek, elkaar bevragen;
  • Focus op succesfactoren van de opgave en de mogelijke risico’s die succes in de weg kunnen staan.

Dankzij deze dialoog kon Kamp C de aanbestedingsdocumenten verbeteren. De feedback vanuit de consortia tijdens de gesprekken was hier van essentieel belang.  Bovendien konden de aanbieders zelf hun concept verbeteren.

Na da dialoogronde kregen de aanbieders de tijd om hun aanbieding te finaliseren en in november 2019 in te dienen. Hierbij kregen ze ook de mogelijkheid om hun ontwerp via een presentatie toe te lichten. Deze aanbiedingen zijn beoordeeld door een zevenkoppige jury onder leiding van een onafhankelijke voorzitter. Na een eerste individuele beoordeling en vervolgens een consensusoverleg, werd gekozen voor het consortium “Kamp Circulair”. Dit consortium is samengesteld uit zeven bedrijven met aannemersbedrijf Beneens als trekker. TEN, Streng-th, Muurtuin, West Architectuur, Tenerga en VITO maken deel uit van het team. Lees hier meer over deze gunning.

Groepsfoto20210616 (002)

Bouwwerken gestart

Na de aanbesteding is Kamp C samen met het winnende consortium aan de slag gegaan voor de uitwerking van het ontwerp, het vastleggen van de te gebruiken materialen en technieken en de uiteindelijke inrichting. 

De bouwwerken van 't Centrum zijn gestart in mei 2021. Kamp C realiseert dit samen met een consortium van 7 bedrijven en organisaties. Met een weldoordacht circulair ontwerp en een bewuste keuze van materialen, technieken en innovatieve bedrijfsmodellen moet het een katalysator worden voor circulair bouwen in Vlaanderen en daarbuiten. Meer details vind je in het persbericht.

Contactpersoon

#tcentrumkampc

In samenwerking met:

Blog over ’t Centrum & circulair bouwen

  1. Lees meer over "’t Centrum: gebouwd met cementloze funderingen dankzij het Interreg NWE URBCON-project"

    donderdag 8 juli 2021 om 13:32

    ’t Centrum: gebouwd met cementloze funderingen dankzij het Interreg NWE URBCON-project

    Recent zette Kamp C, het provinciaal Centrum voor Duurzaamheid en Innovatie in de Bouw in Westerlo, de eerste stappen in de opbouw van ’t Centrum op haar site in Westerlo. Dit innovatief gebouw combineert verschillende pijlers van duurzaam bouwen tot het eerste circulaire kantoorgebouw van België. Een innovatief leerproces, waaruit heel de bouwsector inspiratie kan putten.

  2. Lees meer over "BEO-veld zorgt voor verwarming en koeling in ‘t Centrum"

    maandag 5 juli 2021 om 13:57

    BEO-veld zorgt voor verwarming en koeling in ‘t Centrum

    ’t Centrum, het circulair kantoorgebouw op Kamp C, maakt gebruik van een BEO-veld. Tenerga, gespecialiseerd in toepassingen van hernieuwbare thermische energie, legde het BEO-veld aan. Jan Laga, CEO van Tenerga, legt uit waarom dit thermisch energiesysteem uiterst geschikt is in een circulair gebouw en licht de voordelen van ondiepe geothermie toe.

  3. Lees meer over "Uitgelicht: de visie achter ’t circulaire kantoorgebouw ‘t Centrum"

    vrijdag 2 juli 2021 om 10:33

    Uitgelicht: de visie achter ’t circulaire kantoorgebouw ‘t Centrum

    Samen met een consortium van 7 bedrijven realiseert Kamp C in Westerlo een flexibel aanpasbaar kantoorgebouw. Met zijn weldoordachte circulaire ontwerp en een bewuste keuze van materialen, technieken en innovatieve bedrijfsmodellen moet dit gebouw, een katalysator zijn voor circulair bouwen in Vlaanderen en daarbuiten. We vroegen aan de bedrijfs-en projectleiders wat hun visie is op circulair bouwen en het circulair bouwconsortium.

  4. Lees meer over "Consortiumleden van ’t Centrum aan het woord"

    donderdag 1 juli 2021 om 11:39

    Consortiumleden van ’t Centrum aan het woord

    Het zijn bijzondere tijden op Kamp C. De bouw van ’t Centrum, het eerste circulaire kantoorgebouw van Vlaanderen is van start gegaan. De werken zijn volop aan de gang. De CLT-structuur staat er al en er wordt volop gewerkt aan het buitenschrijnwerk en het dak.

    ‘t Centrum is een realisatie van het bouwconsortium Kamp Circulair, bestaande uit zeven bedrijven en organisaties: aannemersbedrijf Beneens, engineeringbedrijf TEN, studiebureau Streng-th, fabrikant Muurtuin, architectenbureau West Architectuur, geothermisch adviesbureau Tenerga en de Vlaamse Instelling voor Technologisch Onderzoek (VITO).

    We hadden een gesprek met de leden van het consortium over hun ervaringen in deze nieuwe samenwerkingsvorm.

  5. Lees meer over "Kamp C: meiboom op eerste circulair kantoorgebouw in Vlaanderen"

    maandag 28 juni 2021 om 11:58

    Kamp C: meiboom op eerste circulair kantoorgebouw in Vlaanderen

    Op de site van Kamp C, het provinciaal Centrum voor Duurzaamheid en Innovatie in de Bouw, in Westerlo verrijst het eerste circulaire kantoorgebouw van Vlaanderen. Kamp C realiseert dit samen met een consortium van 7 bedrijven en organisaties. Met een weldoordacht circulair ontwerp en een bewuste keuze van materialen, technieken en innovatieve bedrijfsmodellen moet het een katalysator worden voor circulair bouwen in Vlaanderen en daarbuiten. De nieuwbouw krijgt de naam ’t Centrum. De werken zijn volop aan de gang. Vandaag is bij Kamp C in Westerlo de meiboom geplant op de houtskeletstructuur.

  6. Lees meer over "Bouw van Vlaamse Housing 4.0. Energy pilot nadert"

    woensdag 6 januari 2021 om 10:00

    Bouw van Vlaamse Housing 4.0. Energy pilot nadert

    Hoe maak je nulenergiewoningen voor iedereen haalbaar? Kamp C en de provincie Vlaams-Brabant zijn met het Europees project ‘Housing 4.0. Energy’ de uitdaging aangegaan. Samen met 8 partners uit Vlaanderen, Nederland, Duitsland, Ierland en het Verenigd Koninkrijk, onderzoeken we de mogelijkheden van innovatieve technieken en materialen om CO2-neutraal te bouwen. In het Vlaams-Brabantse Huldenberg en op een aantal sites in het buitenland worden energiezuinige 'piloothuizen' gebouwd. Hoe ver staan ze al?

  7. Lees meer over "Kamp C wint Europese Procura+ Award"

    donderdag 1 oktober 2020 om 15:47

    Kamp C wint Europese Procura+ Award

    Kamp C wint met het project ’t Centrum een Europese Procura+ Award. Dat is vanmiddag in Berlijn bekendgemaakt. Het circulair aanbestedingstraject ’t Centrum dat Kamp C heeft uitgeschreven voor de bouw van een circulair kantoorgebouw in Westerlo viel in de prijzen in de categorie ‘Sustainable Procurement of the Year’.

  8. Lees meer over "Kamp C en Kamp Circulair bereiken nieuwe mijlpaal met indiening bouwaanvraag ’t Centrum"

    woensdag 5 augustus 2020 om 14:21

    Kamp C en Kamp Circulair bereiken nieuwe mijlpaal met indiening bouwaanvraag ’t Centrum

    Op 18 juni werd de bouwaanvraag voor ’t Centrum ingediend. Een nieuwe mijlpaal voor Kamp C en Kamp Circulair, het consortium dat het eerste circulaire kantoorgebouw van België zal bouwen. In dit artikel licht Sarah Theeuws (West Architectuur), architecte in het consortium, toe wat circulair bouwen voor haar betekent en hoe dat verschilt van een traditioneel bouwproces.

  9. Lees meer over "Kamp C’s project is koploper in Europese wedstrijd"

    vrijdag 19 juni 2020 om 10:49

    Kamp C’s project is koploper in Europese wedstrijd

    Het circulair aanbestedingstraject ’t Centrum, dat Kamp C heeft uitgeschreven voor de bouw van het circulair kantoorgebouw, werd genomineerd voor een Procura+ Award. In de categorie ‘Sustainable Procurement of the Year’ maakt Kamp C kans om tot laureaat gekozen te worden. In augustus worden de finalisten bekend gemaakt en in het najaar volgen de winnaars.

  10. Lees meer over "“Kamp Circulair” bouwt op Kamp C het eerste volledig circulair gebouwde bedrijfsgebouw van België"

    dinsdag 21 januari 2020 om 16:51

    “Kamp Circulair” bouwt op Kamp C het eerste volledig circulair gebouwde bedrijfsgebouw van België

    Kamp C zal op zijn site in Westerlo het eerste volledig circulaire bedrijfsgebouw in Vlaanderen bouwen. Kamp C heeft het afgelopen jaar een circulaire aanbesteding opgezet om een geschikt bouwconsortium te kiezen om deze innovatieve opdracht uit te voeren. Het einde van de aanbesteding werd op 17/01/2020 afgerond en de keuze is gevallen op het consortium Kamp Circulair.

Sluiten