Coronadienstverlening: De bouwadviezen, ook de bouwadviezen in de gemeenten, zullen digitaal doorgaan (telefonisch, via mail, Skype…). Wij staan klaar voor jouw bouwvragen via mail bouwadvies@kampc.be of telefoon 014/27 96 50. Het Infocentrum is gesloten tot 01/04/2021 maar we blijven telefonisch en via mail bereikbaar. Het conferentiecentrum de Basis is terug open. Activiteiten, evenementen of rondleidingen zijn jammer genoeg niet mogelijk.

Circulair bouwen: 't Centrum

Het project

In 2019  organiseerde Kamp C een  circulair aanbestedingstraject ter voorbereiding van de bouw van het eerste circulaire gebouw van België: ’t Centrum. In dit gebouw worden zoveel mogelijk pijlers van circulair bouwen geïntegreerd. Rond het gebouw en het bouwtraject zal initiatiefnemer Kamp C, samen met een heleboel partners een boeiend en innovatief leerproces opzetten, waaruit de hele bouwsector inspiratie kan putten.

Waarover gaat het?

Eind 2020 start Kamp C met de bouw van ’t Centrum op zijn site in Westerlo. Het innovatieve gebouw moet de katalysator worden voor circulair bouwen in Vlaanderen en daarbuiten. Rond deze hotspot voor bouwinnovatie zal de komende jaren ruimte zijn voor andere circulaire bouwprojecten.

Wat is het doel?

Circulair bouwen staat in Vlaanderen nog in de kinderschoenen, toegegeven het zijn geen babyschoentjes meer, maar volwassenen schoenen zijn toch nog niet aan de orde. Door een brede kijk op circulair bouwen te geven en zelf het eerste circulaire gebouw neer te zetten, wil Kamp C die innovatieve en duurzame manier van bouwen in Vlaanderen van de grond krijgen. Het pilootproject rond ‘t Centrum zal inzichten geven in de obstakels en de oplossingen en zo de broodnodige circulaire transitie in de bouwsector versnellen.

Een geïntegreerd project

’t Centrum houdt rekening met alle aspecten van circulair bouwen. Kamp C heeft deze samengebracht in zeven pijlers:

Iconen+overzicht.pngDe voordelen

’t Centrum heeft heel wat voordelen in petto, niet alleen voor de omgeving, maar ook voor de toekomstige gebruikers. Het bedrijfsgebouw zal duurzaam en energieneutraal zijn, met veel licht en omgeven door groen. Het bevat een modulaire kantoorinrichting en transformeerbare werkplekken. Aanpassingen zullen gemakkelijk kunnen gebeuren, zonder dat hiervoor veel extra energie en nieuwe materialen toe te voegen nodig zijn. Als het gebouw verouderd is, kan het volledig gedemonteerd worden. De materialen zijn herbruikbaar.

’t Centrum zal bovendien nieuwe businessmodellen uittesten. Zo kan bijvoorbeeld licht geleased worden van de leveranciers. Dat zal hen stimuleren om duurzame producten te maken. Het resultaat: een veel lager energieverbruik, een langere levensduur, eenvoudig onderhoud en de mogelijkheid tot hergebruik.

Alle gebruikte materialen zijn terug te vinden in een Building Information Model (BIM) en een materialenpaspoort. BIM is een digitaal model dat alle gegevens van een gebouw bundelt en waarmee alle bouwpartners samenwerken. De financiering gebeurt deels vanuit circulaire businessmodellen.

Wie is erbij betrokken?

Voor ‘t Centrum worden de krachten gebundeld in een grote groep partners. Voor het voortraject en de aanbesteding was de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) medefinancier en Thomas More Hogeschool  ook betrokken partner. Daarnaast zullen diverse experts in circulair bouwen het gebouw mee vormgeven, dit voornamelijk in de vorm van het winnende consortium.

Stakeholderoverleg en masterclasses als voorbereiding

Ter voorbereiding op de aanbesteding, organiseerde Kamp C een stakeholderoverleg op 12 juni 2018. Hier werden het proces en onze ambities voor het circulair gebouw voorgesteld en afgetoetst.

In juni, september en oktober 2018 vonden vijf masterclasses plaats. Met tal van inspirerende sprekers en cases, maar ook workshops en opdrachten gingen we dieper in op alle aspecten van circulair bouwen.

De verslagen van alle events zijn hier te vinden.

Hoe verliep de circulaire aanbesteding?

Kamp C werkte samen met het adviserend consultancybureau Alba Concepts voor de aanbesteding.

Alba ondersteunde Kamp C bij de organisatie van de masterclasses, de uitwerking van de financiële en juridische aspecten van de aanbesteding, de opmaak van de nodige aanbestedingsdocumenten enzovoort.

In november 2018 lieten we onze selectieleidraad op de markt los met als doel drie bouwconsortia te selecteren voor de volgende stap in de aanbesteding. In februari sloten we de aanmeldingen af. Het resultaat was erg mooi: maar liefst zeven consortia met in totaal een 50-tal bedrijven hebben zich aangemeld.

Vervolgens hebben we met een zeskoppige jury, onder leiding van een onafhankelijk voorzitter, een zo objectief mogelijke score toegekend aan de teams. Dat bleek geen makkelijke opgave. Alle consortia beschikten immers over voldoende capaciteiten, expertise en kennis van diverse aspecten van circulair bouwen. Lees hier meer over de gekozen consortia.

Dialoogronde en gunning

Na de selectie volgde een dialoogronde met de drie gekozen consortia. Hierbij ging Kamp C tweemaal individueel in gesprek met hen. De dialoog had als doel om onduidelijkheden weg te nemen in de aanbestedingsdocumenten en het optimaliseren van de oplossingen passende bij de behoefte.

Voor de gesprekken van start gingen, had Kamp C een eerste versie van de aanbestedingsdocumenten gedeeld met de consortia. Hierin stond concreet beschreven wat wij als opdrachtgever verwachten. Dit vormde ook het vertrekpunt voor de consortia om zich voor te bereiden.

In het dialooggesprekken werden de opgave en de plannen van de aanbieders in hoofdlijnen besproken. Uitgangspunten van het dialooggesprek waren:

  • Tweerichtingsgesprek, elkaar bevragen;
  • Focus op succesfactoren van de opgave en de mogelijke risico’s die succes in de weg kunnen staan.

Dankzij deze dialoog kon Kamp C de aanbestedingsdocumenten verbeteren. De feedback vanuit de consortia tijdens de gesprekken was hier van essentieel belang.  Bovendien konden de aanbieders zelf hun concept verbeteren.

Na da dialoogronde kregen de aanbieders de tijd om hun aanbieding te finaliseren en in november 2019 in te dienen. Hierbij kregen ze ook de mogelijkheid om hun ontwerp via een presentatie toe te lichten. Deze aanbiedingen zijn beoordeeld door een zevenkoppige jury onder leiding van een onafhankelijke voorzitter. Na een eerste individuele beoordeling en vervolgens een consensusoverleg, werd gekozen voor het consortium “Kamp Circulair”. Dit consortium is samengesteld uit zeven bedrijven met aannemersbedrijf Beneens als trekker. TEN, Streng-th, Muurtuin, West Architectuur, Tenerga en VITO maken deel uit van het team. Lees hier meer over deze gunning.

Vervolg

Na de aanbesteding gaat Kamp C nu samen met het winnende consortium aan de slag voor de uitwerking van het ontwerp, het vastleggen van de te gebruiken materialen en technieken en de uiteindelijke inrichting. Met de huidige planning zullen de bouwwerken ten vroegste in voorjaar 2021 starten.

Contactpersoon

#tcentrumkampc

In samenwerking met:

Over projecten

  1. Lees verder...

    2 maart 2021 om 02:03

    KIEM zorgt voor een versnelde marktintroductie van 3D-betonprinten in de bouwsector

    Vorig jaar werd op Kamp C de eerste woning geprint met een vaststaande 3D-betonprinter. We lieten de bouwsector kennismaken met 3D-betonprinten. Nu bekijken we via het project KIEM welke barrières nog moeten overwonnen worden opdat bedrijven deze technologie in hun bedrijfsproces zullen opnemen om zo tot marktintroductie te komen. Projectverantwoordelijke Marijke Aerts legt uit.

  2. Lees verder...

    22 februari 2021 om 15:50

    Bouwsector datet met creatieve ondernemers in uniek innovatietraject Build.Create.Innovate.

    Kamp C (het Provinciaal Centrum voor Duurzaamheid en Innovatie in de Bouw) en ANTWERP. POWERED BY CREATIVES. (een verbindingsplatform voor de creatieve economie in provincie Antwerpen) starten samen een nieuw innovatietraject waarin de bouwsector wordt uitgenodigd om met creatieve ondernemers aan de slag te gaan. In maart gaat het traject van start met een matchmaking die deelnemers uit beide sectoren op maat aan elkaar koppelt om een optimaal resultaat te krijgen. Kandidaten hiervoor kunnen zich nog aanmelden.

  3. Lees verder...

    6 januari 2021 om 10:00

    Bouw van Vlaamse Housing 4.0. Energy pilot nadert

    Hoe maak je nulenergiewoningen voor iedereen haalbaar? Kamp C en de provincie Vlaams-Brabant zijn met het Europees project ‘Housing 4.0. Energy’ de uitdaging aangegaan. Samen met 8 partners uit Vlaanderen, Nederland, Duitsland, Ierland en het Verenigd Koninkrijk, onderzoeken we de mogelijkheden van innovatieve technieken en materialen om CO2-neutraal te bouwen. In het Vlaams-Brabantse Huldenberg en op een aantal sites in het buitenland worden energiezuinige 'piloothuizen' gebouwd. Hoe ver staan ze al?

Nieuws

  1. Lees verder...

    2 maart 2021 om 02:03

    KIEM zorgt voor een versnelde marktintroductie van 3D-betonprinten in de bouwsector

    Vorig jaar werd op Kamp C de eerste woning geprint met een vaststaande 3D-betonprinter. We lieten de bouwsector kennismaken met 3D-betonprinten. Nu bekijken we via het project KIEM welke barrières nog moeten overwonnen worden opdat bedrijven deze technologie in hun bedrijfsproces zullen opnemen om zo tot marktintroductie te komen. Projectverantwoordelijke Marijke Aerts legt uit.

  2. Lees verder...

    24 februari 2021 om 13:36

    Kamp C geeft fakkel energiemeesterwerking door

    Kamp C zette in 2017 de energiemeesterwerking op dankzij het Interreg-project SHINE. Al vijf jaar lang komen vrijwilligers (energiemeesters) op bezoek bij Kempense gezinnen om hen te helpen besparen op hun energiefactuur. Door corona lag de werking even stil maar na de pandemie zullen de energiemeesters terug aan de slag gaan. IOK, de intercommunale ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen, en de stadsregio Turnhout zullen vanaf dan de werking overnemen.

  3. Lees verder...

    24 februari 2021 om 13:08

    Steven vertelt over de overdracht van de energiemeesterwerking

    IOK, de intercommunale ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen, zal de energiemeesterwerking, in samenwerking met de stadsregio Turnhout, overnemen van Kamp C na de coronacrisis. Vanaf dan zullen de energiemeesters terug op bezoek komen om je te tips te geven om je energiefactuur in te krimpen. Steven Hendrickx van IOK werpt een blik op de toekomst.

Sluiten